如果说，金三-金融城东的“地王”级区位含金量，是这个“超级大平层”夯实价值底盘的盔甲，那么根据金茂多年豪宅匠造修为的“璞系产品西南首作”，便以“返璞而归真”的立异力为长矛，挥洒出纵横江湖的澎湃势能。
在成都各大“千万级豪宅”争相参加“红海之战”的要害时刻点，金茂璞逸锦江必将作为一座锚定行业标准的“灯塔”，以“全维浸透臻奢日子”的蓝海价值，为城市塔尖人群供给一个“此心安处”的更优解。
9月20日，金融城三期约24亩纯住所用地历经82轮竞价，以42.19%溢价率、27300元/㎡成交楼面价被贝好家（贝壳）摘得，成为成都新一届“地王”。
金三，即官方概念的“交子公园金融商务区”，当时热度可谓高燃，9.20地块也正是闻名的“金三8令郎”之一。据知情的人悄悄表明，贝壳这次拿下“地王”后，将瞄准“顶豪”商场打造280㎡以上的大平层产品，后期房价大概率逾越6万/㎡，由此单套房源的总价也将跨上2000万元级。如此高企的置业门槛，实际上已宣告金三板块与绝大大都购房者完全绝缘。
话说地产后黄金年代，商场心情杂乱，全国最大的房地产服务商却不惜代价杀入开发范畴、all in金三板块，这在某种程度上预示着什么？
意味着黄金区位永久坐拥傲视全城的不贰价值；意味着金融城血气方刚，即使久居巅峰，潜力却仍旧“可怕”；意味着接受金融城外溢开展的金三、金融城东，已然快速兴起，迎来了归于自己的芳华。
近两年来，金三、金融城东正在烈火烹油般一体化开展，既有极佳的生态环境托底，更有繁荣的高新产业驱动，“人居醇熟加速度”在整个大成都名列前茅，联袂呈现出“主城豪宅新一极”的明晰概括。
紧邻金三的金融城东，处于价值迸发期的初级阶段，被业界共同以为“质价比”更高、成长性更好。尤其是板块的中心林家坝TOD，正在快速完成城市配套，构筑起“质量人居”的基底：地铁9号、20号线接入，流畅全城；川师附中、盐道街小学、成师附小等名校落地，K12教育资源硬核；两宗约50亩商业地块加持，未来日子便当；间隔华西妇二院锦江院区仅约5公里，医疗保障无忧。加之多宗地块归纳素质优秀，林家坝TOD的住所项目出手便是名盘，而其间的典型代表，便是金茂璞逸锦江——别忘了，这正是那个从前站在成都楼市舞台中心的主角。
作为金茂深耕成都商场的战略级著作，金茂璞逸锦江精准捕捉到林家坝的蜕变节点，抓牢板块双TOD盈利，盛放璞系全维立异力，以“金融城东首席豪宅”的雄发之姿，引领林家坝进入“千万级豪宅新年代”。由此，金茂璞逸锦江注定将在成都地产史上独占一个重要章节。
在国内的豪宅商场中，金茂是敢为人先的开山鼻祖，是行业标准的制定者之一，更是精耕高端细分商场的前锋和“卷王”。
事实上，遍布全国一线、准一线城市的“金茂府”，近年来更是一再担纲“城市豪宅手刺”，早已彰显出“豪宅专家”金茂的实力和大志——实在令人意外的是，金茂还在开足马力“自我逾越”。
本年，金茂全面焕新产品战略，推出了“堆金积玉”四大新产品线，为不同客群供给高质量人居解决方案。金--金茂府系，产品功用从1.0到3.0全新晋级，打造“天然成长的社区”；玉--璞玉，即为全新TOP级产品线璞系，以“非一线不入，非中心不筑，非人文不璞”的中心理念，打造准一线及以上城市中心区的世界东方艺术著作，为看遍世界的城市塔尖阶级供给一种“返璞而归线月，璞系产品线正式揭晓，第一个著作为西安的金茂璞逸曲江。
金茂璞系的客户画像其实适当明晰：他们正值35-55岁的人生盛年，完成了财富自在；他们喜爱定制专属化、低沉豪华的经用产品；他们有脱俗的审美档次，倾慕于东方文明日子的意趣；他们寻求马斯洛消费需求理论的最高层级——自我完成，而且酷爱家庭、喜爱高端交际、重视文明修养。
简略来说，璞系的方针客群便是有档次的中青年富绅，金茂将他们界说为“静奢派”。
在西部城市中，成都很可能是此类人群最为会集的城市：不管从经济基底、文明根由仍是高净值人群的特质来看，这座历来崇尚“返璞归线年古城，皆与金茂“璞系”有着极高的契合度，所以，全国第二座、西南第一座璞系产品落子成都，充满了必定性与合理性。更何况，金茂璞逸锦江还承担着为置业成都金融城区域“解渴”的年代任务：金融城一二期的豪宅房龄大多在10年以上，界面略显老旧，内部规划、配套也与新作有了跨代的距离。金茂璞逸锦江不单将以“世界东方美学”重塑城市界面、直击泛金融城的质量人居痛点，还将顺势点着金融城东的高端日子烟火气。
金茂璞逸锦江，绝非仅仅为传统千万级豪宅进行“微晋级”，而是经过全方位的璞系立异，外“奢”而内“逸”，以超级产品力、立异力，掀起了一场轰动成都高改商场的改造风暴。
金茂璞逸锦江占地52亩，容积率2.5；仅有198㎡、235㎡两个户型，产品跨度小，拉满纯高端特点，令城市精英得以具有朴实的交际圈和激烈的身份认同。
长约70米的超级界面，以“豪门”对应“望族”。大门背景墙用意大利进口原石打造，豪华感迎面；门口高约5米的满意选用汉白玉原石整打，归家典礼感满格。
无处不在的高奢感，带来“少量人才可独享”的爱崇感：数十种乔木，生动阐释了“返璞归真”；百万级百年泰山松，高雅华贵；超20种定制奢石，精选于全球各地。
高奢不浮华，精工见匠心。璞系业主的身份认同，其实来自与金茂在审漂亮、日子观、价值观上的激烈共振。
“奢适大于奢华”，是金茂璞逸锦江在洞悉顶层客户的实在需求之后，给出的户型规划准则。198㎡、235㎡两大户型，均以“模块化空间”完成超级幻变、自在组合，在有用之外更能从容应对家庭结构的改变；双厨三餐厅，将共同日子的亲属各自的日子需求细分，完成了“深度平权化”；主卧套中套，以多种组合形状，无限延伸寓居日子功用；户户双时区，户户双洄游，打破时刻、空间的约束，让寓居日子更独立、更快捷。
金茂璞逸锦江的需求细分收纳系统，更是把有用哲学贯穿到每个室内空间：考虑到业主日子的方方面面，玄关、餐厨、卧室、卫浴都有各自的收纳逻辑，既有用提升了空间的利用率，又带来了寓居的次序感和丝滑体会。现在，金融城区域暂时没有第二个豪宅项目具有相似的需求细分收纳系统。
金茂璞逸锦江仅有9栋楼，且呈围合式布局，户户可见中庭景象花园，沉溺式感触四季改换的曼妙；昂首瞭望，项目紧邻的交子绿廊尽收眼底，金融城东的全景也不遑多让。“栋栋皆楼王”，不再有大都住所“单面观景”的惋惜。
园林工法，为今世雅士追溯“隐世归璞”的精力：以《卜居》、诗圣杜甫诗歌为创意，打造璞系园林；中庭大园林，由拙政园规划理念平面转译而来；四进式礼仪轴线，则完成了个人、家人、客人的礼序准则。
建筑规划上，项目兼具现代美学与传统神韵：金线、银甲，为LOW-E玻璃外立面营造出“飞流直下三千尺”的瀑布视觉；浮丹阙冠顶，舒畅展示了东方韵艺术。
户内的“环幕全景舱”，完成270°采光之余，将业主在视觉上的享用扩大到极致。不管是金融城的流光溢彩，仍是锦江的翠绿百里，都带来了摄心动魄的美学冲击力。
酒店式＋全架空会所继续运营，会所总面积到达约4400㎡，逾越式完成了业主的高端交际需求，更为其带来了史无前例的精力满意。
金茂璞逸锦江具有近1700㎡、包含8大功用的世界东方艺术会所，体量之大、定位之高，在成都豪宅圈别出心裁；长时间运营，又确保了会所的服务质量和使用率；约2700㎡全架空层，具有28大泛会所功用场景，构成完好的架空会所系统，让“3公里城市配套社区化”照进实际。
硬件超一流，软件更“丝滑”。金茂璞逸锦江将15大高奢酒店管理经验引进“璞逸沙龙”，供给了管家式＋定制化服务。
背靠完好的会所系统，预定制服务、课表化服务，增强了物业服务的广度、深度、精度，内容乃至覆盖了应急陪诊、应急接送上学、动植物照顾等，令“住在金融城东”更有快捷度和质量感。
