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近两年，面对楼市的风云突变，很多房企都陷入前所未有的窘境，保进度、保交付、无烂尾等，成为它们活下去的底线。
开发商为了压缩成本，偷工减料、降标减配等手段层出不穷，引发各地交房即维权事件。
近期，佛山房产也收到了很多粉丝爆料：装修质量差、交付货不对板......每个被入坑的业主都有一本难念的经。
放眼当下市场，能够坚守初心，稳定输出高品质的开发商属于逆风而行，少之又少。
在佛山，房产狮发现有这样一个楼盘——金融街顺德金悦府，与市场主流“背道而驰”，坚持做好品质，一举赢得市场认可。
在一个大多房企都容易忽略的切口下功夫：造好园林！当大家都想方设法在园林“做手脚”时，它却不惜重金打造高品质园林。
在减配降标盛行的当下，这是佛山楼市中恪守品质的“少数派”，可见国企的硬核实力。
讲真，房产狮特别难看到佛山有开发商愿意花费精力、成本在园林雕琢上，金融街顺德金悦府真的是让人大开眼界！
房产狮拎出规模、品质、功能三大维度来分析对比，发现金融街顺德金悦府的园林能领先一众竞品。
从园林体量、楼间距两个维度和周边竞品PK，可见金融顺德街金悦府是难得的“满分选手”。
市面上很多开发商为了建造更多房子，不断压缩园林面积，业主居住舒适性也就大打折扣。
不同其他项目囿于利润而削减公共空间，金融顺德街金悦府直接划出超2万方土地造园林！
相比周边，多个竞品园林体量仅是金融街顺德金悦府的1/2，居住舒适感截然不同。
基于大体量的基础上，金融顺德街金悦府给楼栋布局设计留足了发挥空间。通过巧妙布局，项目采用围合式布局，极大限度将外部和内部景观资源引进室内，通风采光也更上一层楼。如此一来，项目最宽楼间距超210米！放下两架波音737飞机都绰绰有余！这几乎是奢侈般的存在。
房产狮搜罗了一圈，发现周边竞品楼距基本在30-80米，而金融街顺德金悦府楼间距差不多是别人的2倍以上！
通过以上参数硬碰硬，能够准确的看出金融街顺德金悦府的园林“底子”十分优秀，这也代表着项目要牺牲更多的成本和精力。
金融街如此“不惜成本”的做法，只为把舒适感做到位，这样的开发商，在佛山可遇不可求。
顺德金融街金悦府售楼处电话☎：【已认证】顺德金融街金悦府开发商电话☎：【已认证】
若给金融街顺德金悦府和周边竟品园林品质评分，别人拿3颗星，金融街能拿满5颗星。
金融顺德街金悦府制胜重点是：当别人还在努力保“园林实景交付”时，它已经在“高品质”赛道上狂奔！以高标准兑现园林品质。
第一眼看到的社区大门，用俩字形容：惊艳！6.9米挑高，搭配中式牌匾与玻璃照壁的设计，尽显奢宅气派！
抬头可见香樟、木棉、黄花风铃木、紫荆花、白雪木等，数十种植被遍布各个角落，含绿量爆棚，每一口呼吸都是满满的负氧离子。
而且，项目还利用植物的高低虚实关系，形成视觉丰富、错落有致的景观园林，移步异景。
逛一圈下来你会发现，它的园林不是一看而尽，而是一环扣一环，漫步其中，会不自觉地放慢脚步，期待下个转身看到的不同风景。
这背后，其实是金融街顺德金悦府毫不吝啬地投入，只为给予业主更好的生活体验。
据了解，项目在规划之初就对佛山人居住需求来做反复调研，前瞻性考虑未来社区生活的新趋势，打磨出功能、美感兼具的全龄化社区。
相较于普通园林，他们在意的不止浮于表面的美，更照顾到了人们在这里真切的生活体验。
在园林功能打造方面，金融街顺德金悦府比周边竟品更齐全、更丰富，真正能做到老人、青年、孩子各有所乐：
比如，爱运动的年轻人，下楼就有环形跑道、羽毛球场，每天下班后可尽情挥洒汗水，洗去一天的烦躁与疲劳。
比如，贪玩的孩子每天放学后可以在阳光草坪肆意奔跑撒欢，亲近大自然；也可以在儿童乐园玩滑滑梯、攀爬网等，释放自由的天性。
就连泳池，金融街顺德金悦府也针对成人、儿童，专门设置了人性化分龄双泳池。
针对老年人，金融街打造有可以锻炼的运动空间，满足老人散步、练操的娱乐需求。
当然，仅凭一个品质园林还不足以撼动买家的心；如果加上极致产品，金融街顺德金悦府足以跑赢大多数盘。
房产狮了解到，项目在售二期建面约88-125㎡产品可圈可点，手握多张好牌：
■一线米。项目距离文海河仅约50米，推窗即宽阔的观江视野，这般亲江性在板块内难寻对手。
■南向望园，静谧悠然。二期产品还能做到南向无遮挡望大园林；而且不靠近马路，日常不受噪音干扰，居住环境更静谧舒适。
在户型设计上，金融街顺德金悦府也不遗余力地将“高利用率、大尺度”发挥到极致。
据了解，项目即将开放全新建面约125㎡户型样板房，房产狮提前薅来了户型图，户型看点很足，致力于每一寸面积都为生活所服务。
比如，大横厅设计没什么过道面积，取而代之是极为奢阔的公共空间，超30㎡超大方厅，无需刻意的标榜，会客时自是身份的象征。
加上四开间朝南，以及高窗墙比，整个户型的采光、通风、视野都相当优渥，居住起来十分舒适。
最令人心动的是约6.8米270°超广角阳台，带来imax级巨幕视野，只要往阳台一站，人生赢家的感觉就被拿捏的死死的。
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财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。
据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。
本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。
征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。
据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。
分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。
就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。
“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。
“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。
据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过种种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。
10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。
58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具备极其重大意义。
“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企金钱上的压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推进楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。
